Геодезические работы на загородных участках
Освоение земельного участка и подготовку к проектированию загородного дома, рекомендуется начинать с геодезических работ. Строительство дома требует основательного подхода к планированию участка, и сделать это возможно только с помощью грамотных геодезистов.
- Межевание, или вынос участка на местности (в натуру) на основании кадастрового паспорта — Рекомендуется выполнять на всех вновь приобретенных участках, находящихся как в коттеджных или дачных поселках, так и расположенных на территориях поселений. Выполнение межевания участка обезопасит вас от конфликтов с соседями в будущем, а также обеспечит соблюдение регламента застройки. Выполняется с использованием высокоточного GPS оборудования, либо с использованием геодезического обоснования, в течение 1 рабочего дня;
- Топографическая съемка участка и прилегающей территории в масштабе 1:200 или 1:500 — Является необходимым условием для разработки и утверждения плана расположения зданий и вспомогательных построек на участке, расчета объемов земляных работ, проведения грамотного проектирования дренажных систем, въезда на участок, ландшафтного дизайна. Топографическая съемка участка выполняется с использованием современных высокоточных тахеометров марки Leiсa и Sokkia,в течение 3-4 рабочих дней; — Данные работы представляют комплекс исследований, направленных на выявление факторов, способных повлиять на прохождение процесса освоения земельного участка, а так же на проектные решения при расчете фундаментов и других конструкций будущего здания или сооружения. — С помощью данных работ определяют рельеф и высотные отметки поверхности участка, выясняют расположение в пределах его границ наземных и подземных объектов, элементов местности, уточняют расположение и глубину заложения инженерных коммуникаций.
Для начала производства геодезических работ на участке, необходимо предоставить Кадастровый паспорт земельного участка с приложением ведомости координат поворотных точек. Также можно выполнять топографическую съемку по фактическим границам, указанным Заказчиком на схеме или непосредственно на местности.
Примеры выполненных топографических съемок участков для строительства загородных домов:
Стоимость топографической съемки загородного участка
Стоимость комплекса работ зависит от площади участка и составляет 900 рублей за сотку.
После окончания геодезических работ на участке и разработки генплана, можно приступать к производству геологических изысканий. Подробнее о методах и стоимости инженерно-геологических исследований для строительства загородных домов.
